• 邳州這個新房價格高地毛坯均價7200元/㎡,買房你還有哪些選擇?

          自2016年下半年邳州樓市格局突變,房地產市場經歷了“地王”、房價暴漲、跟風搶房、政策調控、樓市趨穩等等一波三折、驚心動魄的三年時間。當然,邳州新建商品房價格也由原來的3500-4000元/㎡,一路上漲到現在的均價6800元/㎡左右。那么目前邳州的房價如何?哪些板塊是價格高地?哪些又是價格洼地?今天小編就來和大家詳細的談一談。


          昨日邳州新蘇東片區又一家純新樓盤,國美首府首次拿得預售許可證,此次獲預售樓棟為1#樓,總層高21層,兩梯四戶兩個單元。與此同時其1#樓房源信息還顯示了入網的銷售價格,單價區間在6258-8500元/㎡,均價為7150元/㎡。作為高層毛坯住宅,這一價格在邳州城區范圍內也算是比較高的了,不過這也再一次的印證與鞏固了新蘇片區的高房價地位。



          據小編了解,新蘇片區是邳州高檔小區與高房價并存的聚集地,周邊新房價格相對來說都不低,像中南珍寶島熙悅、新蘇名苑、邳州碧桂園、碧桂園翡翠灣、國美首府等,均價都在7000元/㎡以上,超出邳州新房平均價格水平,可以說是邳州的房價高地。


          當然對于購房者來說,并不是所有的人都能接受高房價房源,所以目前邳州買房,還有哪些板塊可供選擇?房源具體價格又是多少?下面我就給大家羅列了幾個片區的房價情況,以供參考。



           邳州城區現在售的樓盤分布相對比較集中,大致主要分布在新蘇片區、沙溝湖新型城鎮化片區和文苑路片區,其他的經濟開發區和高新區板塊內在售樓盤不多,因此我們今天就重點列舉樓盤較為集中的三大板塊內的在售房源及房價情況。


    新蘇片區


          片區內熱門樓盤:

          中南珍寶島熙悅現在售房源是B5#樓精裝、地暖闊景高層,總層高30層,兩個單元,兩梯三戶,建筑面積100-131㎡,銷售均價9000元/㎡?,FB1#樓正在認籌中,總層高34層,一梯兩戶兩個單元,建筑面積約124-138㎡。


          中鈺新蘇名苑5#樓稀缺洋房于4月23日盛大開盤,現還有房源在售,總層高11層,一梯兩戶三個單元,建筑面積約131-137㎡,銷售均價8200元/㎡。


          瑞豐公館在售房源為1、2#樓,總層高為34層,兩梯四戶一單元,建筑面積約116-141㎡,銷售均價6500元/㎡。


    沙溝湖新型城鎮化片區



          片區內熱門樓盤:

          恒大林溪郡在售房源為6#樓精裝房,總層高31層,兩梯四戶一個單元,建筑面積約126-144㎡,銷售均價8100元/㎡。另5#樓建筑面積約127-144m2甄闊高層加推在即!

     

          興地美利悅府營銷中心已對外開放,項目分兩期開發,分東、西兩苑,預計首次推出西苑房源,戶型面積約112-160㎡。


          石榴運河首府在售D3、G6#樓,其中D3#樓總層高為11層,一梯兩戶兩單元,建筑面積約124㎡;G6#樓總層高為27層,兩梯四戶一單元,建筑面積約113-131㎡,高層銷售均價6500元/㎡。


          大發融悅東方在售1、2#樓精裝房源,總層高25層,兩梯四戶一個單元,建筑面積108-142㎡,均價7200元/㎡。


          東方名郡在售房源31#樓,總層高33層,兩梯四戶兩個單元,建筑面積約115-121㎡,銷售均價6500元/㎡。后期將會加推鄰水電梯洋房27#樓。


          君臨華府在售房源50#樓,總層高27層,兩梯四戶兩個單元,建筑面積約105-127㎡,銷售均價6500元/㎡。


    文苑路片區



          片區內熱門樓盤:

          中梁國賓府現在售的是17#樓,分東西兩個單元,東單元總層高20層,兩梯三戶;西單元總層高27層,兩梯四戶,建筑面積約94-119㎡。銷售均價6500元/㎡。


          恒地橡樹灣一期2、3、6、9、10、11、16、17、18#樓住宅均已推出,現還有6250元/㎡闊景大宅全城熱銷。據了解,一期項目1#樓建筑面積約50㎡酒店式公寓即將載譽加推,現全城預約中。


          中原桃花島在售房源33#樓,總層高33層,兩梯四戶兩個單元,建筑面積約116-138㎡,銷售均價6500元/㎡。


           雖然邳州在售的樓盤基本都集中在上述三大片區內,但其他板塊像經濟開發區和高新區內也不是沒有在售樓盤,例如經濟開發區的水韻漢府、高新區的龍城國際理想城等,這兩大區域內房價水平相對不高,尤其是高新區,均價僅在5000元/㎡左右。但就是因為區域內在建樓盤不多,相應的房源都較為稀缺,去化速度也很快。 
     

          水韻漢府現推出最后一批珍藏版112-138㎡實景準現房,預計還有幾十套房源,銷售均價6200元/㎡。


          龍城國際理想城在售G3#樓,總層高17層,兩梯三戶兩個單元,建筑面積約88-119㎡,銷售均價4900元/㎡。預計近期加推G2#樓,總層高17層,兩梯三戶兩個單元,建筑面積約88-119㎡。


          以上就是2019年4月邳州各板塊房價水平及在售熱門樓盤的房源情況,想要了解更多樓市資訊,可登錄邳房網(www.pzfcw.com)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。



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