• 2019年5月第一周邳州樓市數據每周報第97期

          4月最后一周邳州新房網簽首次突破本年度400大關,不想熱度正盛之時5月首周卻撞上了勞動節放假。面對難得的小長假,不少市民選擇全家出游,從而一部分意向客戶都沒能如約至售樓處看房,讓5月第一周還是受到了一些影響,不過影響多大?我們還是一起來看。

          5月首周邳州新房網簽165套,日均55套

          由于放假期間,邳州房產部門暫停商品房網簽辦理工作,所以5月1日—4日這四天沒有網簽數據。盡管如此,上周新建商品房網簽仍有165套,日均55套??梢娺M入5月之后,邳州樓市的熱度仍在持續。

          上周有新房源網簽的項目共計24家。其中,住宅類22家,網簽房源161套,網簽面積20589㎡。網簽最多的項目為新蘇名苑,其他網簽主力樓盤還有中梁國賓府、恒大林溪郡、中原桃花島、大發融悅東方等。商業類項目僅兩家,分別是盛鑫商務中心與中匯國際商業廣場,總計網簽4套,網簽面積322㎡。



          4盤獲預售,入網新增房源500余套

          上周邳州樓市共四家樓盤拿到四張預售證,分別為瑞豐公館、中梁國賓府、碧桂園翡翠灣、邳州碧桂園??傆嬓略龇吭?10套,新增面積62814㎡。產品類型多樣,有高層、洋房、毛坯、精裝修等,均可滿足改善、剛需兩大客戶群。

          瑞豐公館獲預售樓棟為6#樓,沙溝湖畔、電梯陽房??倢痈?層,一梯兩戶四單元,可售房源130套(住宅僅56套),建筑面積116-150㎡。

          碧桂園翡翠灣獲預售樓棟為3#樓,總層高27層,一梯一戶兩個單元,可售房源為108套,建筑面積約188㎡,備案價區間為6213-7622元/㎡。

          邳州碧桂園獲預售樓棟為一期的11#樓,總層高34層,兩梯四戶一個單元,可售房源136套,建筑面積約120-143㎡,備案價區間為7018-9385元/㎡,精裝修房源。

          中梁國賓府獲預售樓棟為二期15#樓,總層高34層,兩梯四戶一個單元,可售房源136套,建筑面積約101-127㎡,備案價區間為5374-7044元/㎡。

          新上架2幅住宅地塊,分別位于戴莊、碾莊兩大鎮區

         上周邳州市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告邳州市掛[2019]4號發布的2019-20/21號兩幅住宅地塊于5月2日09時正式進入掛牌期,將于5月16日10時結束掛牌進行競價。



         其中,2019-20號地塊位于戴莊310國道南、振興路西;土地面積12148.87㎡;容積率:1<容積率<2.20;起始價572.21萬元。

    2019-20號地塊紅線圖



         2019-21號地塊位于碾莊環鎮南路南、251省道東;土地面積22952.10㎡;容積率:1.20<容積率<1.80;起始價1338.29萬元。

    2019-21號地塊紅線圖




         上述兩幅住宅地塊其他需要公告的事項:競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。


         以上為2019年5月第一周邳州樓市的基本情況,想要了解更多樓市信息,可登錄邳房網(www.pzfcw.com)或掃描下方二維碼,關注邳房網微信公眾號。



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